2006〜2016年築, 専有面積56.37㎡〜76.37㎡の平均販売価格
東京都
156.1万円/㎡
前年比+27.4%
足立区
69.5万円/㎡
前年比+9.6%
グランフォーレ竹ノ塚
東京都足立区西保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩14分
2011年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 66.37㎡の場合
相場
4,386万円
66.1万円/㎡
2,394
3,722
5,050
6,377
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜5,050万円
56.1万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
グランフォーレ竹ノ塚
4,450万円（67.0万円/㎡）/ 5階 / 66.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は54.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,450万円 | 67.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,390万円 | 48.1万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,799万円 | 57.2万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,880万円 | 58.5万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 3,980万円 | 60.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,180万円 | 63.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,380万円 | 66.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,780万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,880万円 | 55.1万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,980万円 | 56.5万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,280万円 | 60.8万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,000万円 | 55.0万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 49.4万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 52.4万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,950万円 | 56.1万円 | 7階 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 56.5万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,950万円 | 56.1万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 3,680万円 | 50.6万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/15 | 4,080万円 | 57.9万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 4,280万円 | 60.8万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,780万円 | 52.0万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 3,880万円 | 53.4万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/08 | 3,380万円 | 48.0万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 3,980万円 | 54.7万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/18 | 3,080万円 | 42.4万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/16 | 3,380万円 | 46.5万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/11 | 3,480万円 | 47.9万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/29 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,450万円 | 67.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/15 | D’クラディア竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,398万円 | 53.7万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/29 | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/28 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 3,499万円 | 50.7万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2022/11/04 | ドルフ竹ノ塚アクティオ 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,380万円 | 59.7万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/27 | ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン 足立区東保木間二丁目 | 竹ノ塚駅22分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2022/06/05 | ミオカステーロ六町 足立区東保木間一丁目 | 六町駅16分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス竹ノ塚3 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,499万円 | 53.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | グローベルガーデン六町ブライトンパークス 足立区東保木間一丁目 | 六町駅13分 | 4,299万円 | 57.9万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/11 | グーディッシュ西新井弐番館 足立区平野二丁目 | 西新井駅19分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローヤルシティ保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 4,380万円 | 53.8万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ソルフィエスタイーファ 足立区南花畑二丁目 | 六町駅13分 | 4,290万円 | 58.5万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/03 | グーディッシュ西新井 足立区島根二丁目 | 西新井駅19分 | 2,890万円 | 50.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 51戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.4%上昇、足立区では9.6%上昇しています。
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