2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
グランフォーレ竹ノ塚
東京都足立区西保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩14分
2011年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 72.71㎡の場合
相場
4,287万円
59.0万円/㎡
2,124
3,566
5,008
6,450
AI査定結果
推定相場価格
4,287万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,566万円〜5,008万円
49.0万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グランフォーレ竹ノ塚
4,050万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 72.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,050万円 | 55.7万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 4,450万円 | 67.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,680万円 | 52.3万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,390万円 | 48.1万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,799万円 | 57.2万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,880万円 | 58.5万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 3,980万円 | 60.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,180万円 | 63.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,380万円 | 66.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,780万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,880万円 | 55.1万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,280万円 | 60.8万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,050万円 | 55.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/28 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/28 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 3,400万円 | 55.2万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス竹ノ塚3 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,499万円 | 53.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム東京ライズ 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,360万円 | 52.7万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S(納戸) | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/19 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.88㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2014年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
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東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
2013年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
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東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
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分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
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東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 12分
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